FICHES ARCHITECTURALES ET PAYSAGERES DU PERCHE
"Le Perche, valoriser le patrimoine"

Conception : Atelier Coulon et A. Velche
Maîtrise d'ouvrage : Parc du Perche en collaboration avec les CAUE 28 et 61
Date d'édition : 2000

L’équilibre et l'harmonie entre paysages naturels, villages et fermes constituent l’une des principales caractéristiques du Parc naturel régional du Perche.

Ces composantes évoluent inéluctablement sous les pressions multiples du monde actuel.

Pour préserver et valoriser l'identité percheronne, il est primordial d'agir, conjointement, sur la réhabilitation du patrimoine et sur la promotion de savoir-faire constructifs permettant l'adaptation de ce patrimoine aux conditions de vie et d'activité contemporaines.

Il nous faut refuser l'idée trop répandue que la banalisation et la standardisation de l'habitat sont les résultantes irrémédiables du progrès et du mieux-vivre.

Nous devons nous attacher à retrouver le fil conducteur, le langage qui nous permette de renouer avec la culture architecturale percheronne et transposer ses qualités dans les constructions actuelles.

De trop nombreuses maisons et fermettes sont à l’abandon et se dégradent rapidement ; ainsi tout un pan du patrimoine risque d’être dénaturé ou de disparaître à brève échéance.

Certaines d’entre elles présentent, en effet, des caractéristiques architecturales de grande qualité, et elles sont souvent anciennes (XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles).

Ainsi, si l’accent a été mis sur l’architecture domestique rurale, c’est bien parce qu’il est apparu qu’il y avait urgence à engager toutes les actions susceptibles de favoriser la réutilisation et la réhabilitation des maisons et corps de fermes dont l’avenir semble, pour le moins, incertain.

Pour aider chacun à œuvrer en ce sens et sensibiliser un large public aux multiples possibilités d’adaptation et de réutilisation du bâti existant, ainsi qu’aux différentes formes d’harmonies entre tradition et modernité, architecture et paysage, ce dossier propose des outils pour mieux faire. Conçu en trois volets, il permet :

1°) de comprendre l’esprit, l'unité ou la diversité de familles d'éléments constructifs et paysagers : les fiches thématiques.

2°) de reconnaître le caractère et les particularités de l’architecture percheronne et de son insertion paysagère à travers des exemples significatifs : les fiches d’exemples.

3°) de mieux appréhender les possibilités d'intervention sur le bâti et ses abords : les fiches conseils.

Ce dossier est évolutif. Il n’est pas un catalogue de “recettes”. Il n’impose pas une manière arbitraire ou académique de concevoir des façons de bâtir. C’est un guide qui doit s’enrichir dans le temps d’exemples variés, précis, adaptés à des cas concrets.

Chacune de ces trois composantes est donc conçue pour favoriser l’apport ultérieur de nouvelles informations pouvant provenir de sources multiples (habitants et élus locaux, associations, institutions et administrations, professionnels du bâtiment).

La forme de fiches séparées permet cette souplesse et facilite la reproduction par photocopie en mairie ou dans les administrations. Sur l’une d’elle un glossaire explique les termes savants utilisés.

REALISATION DES FICHES

Ce dossier a été réalisé par le Parc naturel régional du Perche en collaboration avec les C.A.U.E. (Conseils d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement) d’Eure-et-Loir et de l’Orne, avec le concours financier de l’Union Européenne (LEADER II - FEOGA), du Contrat de Plan Interrégional du Bassin Parisien et des conseils régionaux de Basse-Normandie et du Centre.

Son contenu et sa conception s’appuient sur le recueil “Valoriser le patrimoine bâti” édité en 1995 par le C.A.U.E. d’Eure-et-Loir et l’Association des Communes pour l’Aménagement Rural du Perche d’Eure-et-Loir (ACARP) dans le cadre du Contrat Régional d’Initiative Locale (CRIL) de la Région Centre.

fiche matériaux

Répartition des matériaux du Perche/Glossaire       [format : Acrobat PDF | poids : 433 Ko ]

Les fiches thématiques (fiches bleues)

Cette série de fiches est une sélection des éléments caractéristiques de l'architecture et des paysages percherons. Elle évoque les différentes situations paysagères et urbaines. Elle recense les volumes, matériaux, textures et couleurs et concerne les portes, fenêtres, lucarnes, modénatures, décors, maçonneries et pans de bois. Elle a un double rôle : montrer et enseigner.
Elle met l'accent sur les variations subtiles utilisées pour répondre, d'une manière simple et logique, aux exigences fonctionnelles (économie, orientation, éclairement, accès, etc...), tout en traduisant une esthétique cohérente, toujours adaptée aux caractéristiques des matériaux utilisés et des essences locales.

fiche bleue n°1	Le paysage percheron et la maison        [format : Acrobat PDF | poids : 415 Ko ]
fiche bleue n°2	La maison et son paysage de proximité       [format : Acrobat PDF | poids : 182 Ko ]
fiche bleue n°3	Maisons isolées       [format : Acrobat PDF | poids : 194 Ko ]
fiche bleue n°4	Maisons de bourgs       [format : Acrobat PDF | poids : 189 Ko ]
fiche bleue n°5	Matériaux, textures, couleurs       [format : Acrobat PDF | poids : 1,49 Mo ]
fiche bleue n°6	Maçonnerie de pierre et enduits de chaux       [format : Acrobat PDF | poids : 999 Ko ]
fiche bleue n°7	Pans de bois       [format : Acrobat PDF | poids : 1,09 Mo ]
fiche bleue n°8	Portes, fenêtres et lucarnes       [format : Acrobat PDF | poids : 1,43 Mo ]
fiche bleue n°9	Détails architecturaux       [format : Acrobat PDF | poids : 445 Ko ]

Les fiches d'exemple (fiches vertes)

Ces fiches ont comme objectif d'illustrer la variété de l'architecture percheronne et la richesse du paysage de proximité aux abords de la maison.
Le travail de recensement sur le territoire du Parc naturel régional du Perche amène à sélectionner des constructions représentatives de l'architecture percheronne, avec ses qualités essentielles d'implantation, d'organisation spatiale et constructive, et d'utilisation des matériaux, modénatures et décors.
Ces fiches ont pour objet de rassembler les aspects caractéristiques de la maison percheronne. Elles composent une base de références pour la réhabilitation et la transformation du patrimoine existant.

fiche verte n°1	Traitement des abords de la maison        [format : Acrobat PDF | poids : 251 Ko ]
fiche verte n°2	Fermette (maçonneries de pierre calcaire, mortiers et enduits de chaux)        [format : Acrobat PDF | poids : 297 Ko ]
fiche verte n°3	Corps de ferme (maçonneries mixtes, pierres et briques)        [format : Acrobat PDF | poids : 341 Ko ]
fiche verte n°4	Etable (pans de bois)        [format : Acrobat PDF | poids : 392  Ko ]
fiche verte n°5	Réutilisation et transformation d'une maison isolée        [format : Acrobat PDF | poids : 313 Ko ]
fiche verte n°6	Réutilisation et transformation d'un bâtiment agricole        [format : Acrobat PDF | poids : 278 Ko ]

Les fiches conseil (fiches rouges)

Elles constituent, par définition, un volet essentiel de ce dossier sur la valorisation du patrimoine bâti percheron.
Elles traitent, à chaque fois, un problème précis en se référant à un cas existant, ce qui évite l'écueil habituel qui consiste à projeter des solutions stéréotypées sur une architecture dont la qualité primordiale est basée sur une variation subtile de la disposition et de l'assemblage des éléments qui la composent et la qualifient.
Pour réhabiliter et adapter l'architecture traditionnelle percheronne, pour l'accompagner d'aménagements paysagers adéquats, il n'y adonc pas de méthode standardisée, répétitive, car celle-ci entraînerait une banalisation préjudiciable à sa richesse, faite de nuances qui accompagnent sa relation intime au lieu, à l'usage, à l'habitant.
Les premières fiches réalisées doivent servir de base méthodologique pour répondre aux objectifs de transformation exprimés localement. Outre leur intérêt pédagogique, elles pourront être utiles à tous ceux qui sont concernés directement par l'acte de bâtir : particuliers, artisans, maîtres d'œuvre et d'ouvrage, élus et agents de l'administration.
La trame des fiches est volontairement simple. Elle doit montrer, pour caque cas, la construction (ou l'ensemble) originelle choisie, exprimer l'objet de la modification envisagé et proposer un registre de plusieurs solutions adaptées permettant de conserver la maison existante.
Cette formule a l'avantage d'être multipliable, chacune des fiches pouvant décliner un cas simple, adapté à la satisfaction d'une fonction et d'un usage précis.
Grâce à l'ensemble de ces fiches, nous espérons contribuer à mieux sauvegarder et valoriser le patrimoine percheron.

1. L'environnement paysager
fiche rouge n°1.1	Réaliser des clôtures : choix des végétaux / choix de matériaux        [format : Acrobat PDF | poids : 244 Ko ]

2. Les volumes
fiche rouge n°2.1	Réutiliser et transformer une maison rurale (gros œuvre)        [format : Acrobat PDF | poids : 199 Ko ]
fiche rouge n°2.2	Réutiliser et transformer une maison rurale (second œuvre)        [format : Acrobat PDF | poids : 232 Ko ]
fiche rouge n°2.3	Adjoindre de nouveaux espaces habitables (dans une maison rurale)        [format : Acrobat PDF | poids : 267 Ko ]
fiche rouge n°2.4	Adjoindre une véranda (dans une maison rurale)        [format : Acrobat PDF | poids : 206 Ko ]
fiche rouge n°2.5	Aménager les combles (d'une maison traditionnelle)        [format : Acrobat PDF | poids : 185 Ko ]

3. Les percements
fiche rouge n°3.1	Créer une porte de garage dans une maison de ville (maçonneries de pierre et enduits)        [format : Acrobat PDF | poids : 399 Ko ]
fiche rouge n°3.2	Créer une porte de garage dans une maison de ville (maçonneries mixtes)        [format : Acrobat PDF | poids : 280 Ko ]
fiche rouge n°3.3	Créer une baie dans une maison de ville (maçonneries de pierre et enduits)        [format : Acrobat PDF | poids : 438 Ko ]
fiche rouge n°3.4	Créer une baie dans une maison de ville (maçonneries mixtes)        [format : Acrobat PDF | poids : 328 Ko ]
fiche rouge n°3.5	Créer des ouvertures en toiture        [format : Acrobat PDF | poids : 623 Ko ]

4. Les matériaux et enduits
fiche rouge n°4.1	Réaliser des enduits (à la chaux naturelle)        [format : Acrobat PDF | poids : 519 Ko ]
fiche rouge n°4.2	Ravaler des façades (en maçonneries mixtes)        [format : Acrobat PDF | poids : 535 Ko ]
fiche rouge n°4.3	Ravaler des façades (en pierre de taille apparente)        [format : Acrobat PDF | poids : 361 Ko ]
fiche rouge n°4.4	Choisir des matériaux et des couleurs (refaire des menuiseries extérieures et des décors peints)        [format : Acrobat PDF | poids : 685 Ko ]