Senonches : cinéma L’Ambiance. Restauration complète à l’identique de la salle construite en 1958, inscrite à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, par R. Grima, architecte du patrimoine et G. Loussouarn, architecte.

ACTION

CONSEILS AUX PARTICULIERS

Les conseils aux particuliers s’effectuent au CAUE à la demande directe des intéressés, à celle de leur commune d’accueil, de la D.D.E. ou du S.D.A.P. Ils ont pour objectif de préserver la valeur patrimoniale et le caractère architectural et d’améliorer l’insertion des constructions envisagées (transformations, extensions et bâtiments neufs) dans leur environnement construit et naturel.
Ces conseils sont de préférence fournis avant le dépôt d’une demande d’autorisation de construire. Après le dépôt, leur intérêt est d’essayer d’éviter, le cas échéant, un refus pur et simple de la part de l'autorité compétente grâce à une solution alternative acceptable.
A la suite d’une convention passée entre le CAUE et le Parc du Perche, le conseil aux particuliers a été renforcé (jusqu’à décembre 2008) sur le territoire de ce dernier, par la tenue de permanences alternativement à LA LOUPE et à MARGON.
Au total, plus de 129 particuliers ont bénéficié des conseils du CAUE dans le département en 2008. Les conseils en faveur des acteurs économiques constituent l’une des formes de ces conseils (tourisme rural, 33).

 

AMENAGEMENT DE BATIMENTS PUBLICS

Beaumont-les-Autels | Restructuration du domaine bâti communal (école, salle de réunion, etc.) et accessibilité à la mairie : étude préliminaire.
Boissy-en-Drouais | Conseils sur la démarche à suivre pour la réfection de l’église.
Charonville | Restauration de l’église : conseil pour la consultation de la maîtrise d’œuvre. Tour d’horizon du centre bourg, logement locatif et aménagement des abords.
Coulombs | Restructuration de la mairie et mise aux normes de l’accessibilité : diagnostic et faisabilité.
Droue-sur-Drouette | Etablissement d’un cahier des charges en vue de la consultation de maîtres d’œuvre pour la reconversion d’une grange et d’un hangar en pôle socioculturel.
Frazé | Mise en place d’une consultation d’architectes pour la construction d’un commerce et d’un hébergement en centre bourg.
Germignonville | Abri-voyageurs et marquage de l’entrée du jardin public.

La Croix-du-Perche | Diagnostic sur l’ancien préau de l’école (actuelle salle des fêtes).
Maillebois | Embellissement d’un abri-voyageurs.
Mainvilliers | Réhabilitation et restructuration de la piscine des Vauroux : participation au jury pour la consultation de la maîtrise d’œuvre (Syndicat intercommunal du Parc et de la piscine des Vauroux).
Moriers | Réaménagement de l’intérieur de la mairie.
Saint-Lubin-de-la-Haye | Réaménagement de l’intérieur de la mairie.
Saint-Piat | Reconversion d’un ensemble de bâtiments en centre bourg : faisabilité.
Saint-Remy-sur-Avre | Acquisition ou non d’un château en ruine en vue d’une reconversion : faisabilité, conseils et informations communiqués pour confier une mission diagnostic à un architecte.

ACCESSIBILITE DE BATIMENTS PUBLICS

La Saucelle | Accessibilité à la mairie : consultation de la maîtrise d’œuvre.
Prasville | Avis sur problème de construction de la salle polyvalente.
Saint-Symphorien-le-Château | Accessibilité à la mairie : consultation de la maîtrise d’œuvre.
Sandarville| Restructuration des bâtiments communaux, en particulier accessibilité à la mairie : consultation de la maîtrise d’œuvre.
Umpeau | Restructuration et accessibilité de la mairie.

EXTENSION DE BATIMENTS PUBLICS

Allonnes | Extension, restructuration et accessibilité de la mairie.
Garancières-en-Drouais | Agrandissement et mise aux normes de la mairie, rénovation d’un logement à l’étage et aménagement des abords : programmation et consultation de maîtrise d’œuvre.
Courville-sur-Eure | Extension et réaménagement de la bibliothèque : pré-programme. Restructuration et accessibilité de la mairie

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CREATION DE NOUVEAUX BATIMENTS PUBLICS

Bailleau-l’Evêque | Projet de construction d’un pôle médical (médecins, infirmières, kiné). Participation à une réunion de présentation d’une esquisse programme.
Chuisnes | Description sommaire du local technique devant être construit sur le site de la station d’épuration.
Denonville | Conseil pour l’implantation d’une nouvelle écoleEpernon
Construction d’un abri pour véhicules anciens sur le terrain du conservatoire des meules et pavés.
Epernon | Construction d’un abri pour véhicules anciens sur le terrain du conservatoire des meules et pavés.

La Loupe | Construction d’une nouvelle salle des fêtes : réflexions préliminaires sur son implantation.
Mottereau | Construction d’un bâtiment communal à usage d’atelier/dépôt/garage en remplacement d’un vieil hangar : programmation en vue d’une consultation d’architectes.
Saint-Bomer | Mise en valeur du lavoir près de la mairie et reconstruction d’un abri-voyageurs.
Vichères | Tour d’horizon pour rechercher la meilleure implantation d’un nouvel atelier/garage municipal.

REFLEXION INFORMATION

LE PRE-INVENTAIRE DU PATRIMOINE DE PAYS

Un outil de connaissance et de mise en valeur

Le "patrimoine de pays" porte en lui l'histoire et l'identité de notre département. Pourtant, il risque de disparaître ou d'être irrémédiablement défiguré, faute d'avoir été suffisamment reconnu, protégé et valorisé.
C'est la raison pour laquelle la Charte départementale pour l'environnement a prévu de l'inventorier dans les communes de moins de 5000 habitants. Cette action est réalisée par le Conseil d'Architecture, d'Urbanisme et de l'Environnement (CAUE), en partenariat avec le Conseil Général et en coordination avec le Service Régional de l'Inventaire. Il a un intérêt concret pour de futures actions de protection, de mise en valeur ou de développement touristique et sera un outil utile pour :
- identifier et sauvegarder les objets patrimoniaux les plus menacés,
- repérer des éléments attractifs pour les loisirs et le tourisme,
- localiser les objets à prendre en compte dans l'urbanisme et l'aménagement,
- entreprendre des campagnes catégorielles de mise en valeur,
- conseiller les particuliers et les communes pour valoriser le patrimoine et ses abords,
- réaliser des documents pédagogiques ou de sensibilisation...

Différents types d'objets bâtis ou naturels sont ainsi pris en compte : chapelles, croix de chemin, lavoirs, fermes, maisons, dolmens, mares, arbres remarquables, mails, etc. Ce patrimoine est principalement visible de la voie publique et son état de conservation est indiqué. Pour des raisons de délais de réalisation, cet inventaire ne peut être ni exhaustif, ni très détaillé d'où l'appellation de "pré-inventaire". Il est cependant méthodiquement réalisé et pérenne.

Les communes sont largement impliquées dans la réalisation de ce travail puisque les données transmises par les élus communaux lui servent de base, notamment lors de la phase de terrain. Une fiche de pré-inventaire est réalisée pour chaque objet. Chacune des communes enquêtées reçoit, lorsque le travail est terminé, un recueil de ces fiches précédé d'un plan récapitulatif du patrimoine communal repéré et accompagné d’un bilan cantonal.
Toutes les données sont informatisées et intégrées dans une base de données et un Système d'Information Géographique (S.I.G.) spécialement élaboré pour le Conseil Général. Les informations recueillies permettront de révéler des premiers bilans et analyses du territoire à différentes échelles. Le croisement des requêtes avec des données extérieures ou spécifiques au pré-inventaire pourra être riche d'enseignements.

Le canton de Nogent-le-Roi a été achevé en 2008. Un tiers du département (hors Parc du Perche, est terminé (7 cantons sur 18 à caractère rural), soit plus de 4700 éléments recensés…

Séance de restitution du canton de Nogent-le-Roi, le 14 octobre 2008 à Nogent-le-Roi
La séance de restitution du pré-inventaire du patrimoine de pays dans le canton de Nogent-le-Roi, s’est déroulée le 14 octobre dernier à la salle des fêtes de Nogent-le-Roi, en présence de M. Mallet, Conseiller général, des élus de la plupart des communes, du Service Environnement du Conseil général et des représentants du Syndicat d’Initiative du canton. Le CAUE a présenté les résultats de son enquête, qui a permis de répertorier 1013 éléments sur les 18 communes du canton.

Quelques extraits du bilan sommaire du pré-inventaire sur le canton de Nogent-le-Roi :
D’importantes agglomérations occupent la Vallée de l’Eure : Nogent-le-Roi, Lormaye, Coulombs, Chaudon, et Villemeux-sur-Eure. L’habitat rural, dans la partie Sud du canton, se concentre dans les villages. En revanche, au Nord de l’Eure le territoire est marqué par des hameaux plus nombreux et denses. Les quelques fermes isolées sont majoritairement implantées dans les vallées (Eure, Maltorne, Ruisseau de Beaudeval, Opton).
De nombreuses maison anciennes ont été repérées, elles se concentrent à Nogent-le-Roi et à Lormaye.
A Nogent-le-Roi, les maisons des 15e et 16e siècles, «Maison des Evêques» (IMH), «Maison de l’Obrador» (IMH), ou encore la maison au n°2 rue de Général de Gaulle (IMH), sont les plus fameuses (la «Blévinière», classée MH, a été montée en 1932). A Coulombs, le portail de l’«Hôtel de la Marine», du début 17e siècle et monté en 1913 (IMH), provenant de Nogent-le-Roi, témoigne du prestige passé de certaines demeures. 47 maisons anciennes (15e au 18e siècle) ont été recensées sur le canton.
L’architecture rurale présente quant à elle une remarquable richesse.
Au bord de cours d’eau, s’élèvent les manoirs de Vacheresses-les-Basses (Nogent-le-Roi), près du ruisseau de Vacheresses, et de l’Oseraie (Faverolles), au bord du ruisseau de Beaudeval.
De nombreuses anciennes fermes seigneuriales sont également implantées sur le territoire du canton. Renancourt et Mauzaize (Villemeux-sur-Eure), les fermes de Bréchanteau et Rutz (Coulombs) sont édifiées dans la Vallée de l’Eure ainsi que l’ancien manoir de Ruffin (Chaudon) dont il ne subsiste que le colombier ; près du Roulebois, se situe l’ancienne «Ferme de Chandres». A Villiers-le-Morhier, la «Ferme du Château» (entièrement reconstruite en 1892), dans la vallée de la Drouette, comporte encore la chapelle seigneuriale. La «Ferme au Colombier» à Néron est protégée (IMH).
En plaine, dans les villages près des églises ou dans les hameaux, s’élèvent de nombreuses anciennes fermes seigneuriales monumentales. Parmi les sites les plus notables se trouvent : la «Ferme de l’Eglise» à Ormoy et la «Lambourderie», la «Ferme de l’Aumône» à Saint-Laurent-la-Gâtine, la «Ferme de Vaubrun» à Chaudon, ou encore la «ferme du château» du Boullay-Thierry.
D’autres anciennes fermes seigneuriales sont : la «ferme d’Héliot» à Coulombs, le Haut-Bourray à Nogent-le-Roi, la «ferme de l’ancien château» de Boissy (détruit) à Saint-Laurent-la-Gâtine, la ferme près de l’église à Senantes ainsi qu’à Croisilles, et la «Ferme de Cloches» à Boutigny-Prouais.
Le bâti des villages et hameaux est également structuré par les nombreuses moyennes et petites fermes.
Malgré leur apparente simplicité, ces bâtiments ont une grande importance dans la qualité du cadre architectural. La mise en œuvre en bauge de nombreux bâtiments est ainsi particulièrement notable.Parfois d’une belle facture, souvent fragiles, de tels ouvrages nécessiteraient une préservation particulière.
La mise en œuvre en moellons de meulière présente aussi des caractères constructifs distinctifs.
La construction en moellons de silex se présente quant à elle parfois en assises relativement régulières, parfois enduite. Les coloris des enduits se révèlent importants et tous les murs ne se prêtaient pas à laisser les moellons à nu.
La qualité des murs de clôture, dressés en moellons ou en bauge, a également un rôle dans le paysage bâti rural. Ces murs sont toujours présents dans certains villages et hameaux ruraux, mais menacés. Leur préservation doit être prise en compte.

Enfin, certaines fermes, notamment dans la vallée de la Maltorne, avaient traditionnellement des couvertures végétales (chaume…).
Sur le territoire cantonal, 19 moulins à eau ont été recensés, aujourd’hui désaffectés pour la plupart. Les moulins anciens de Mormoulins, sur l’Eure, et du Mesnil, sur l’Opton, sont protégés (IMH). Nombreux sont les moulins qui ont été reconstruits au cours du 19e siècle, où la meunerie fut une activité prépondérante dans la Vallée de l’Eure. Sur l’Eure, le Roulebois ou la Drouette se sont ainsi élevés ces monumentaux moulins, tels que le «Moulin de Ruffin» à Bréchamps, ou encore le «Moulin de la Porte» à Nogent-le-Roi.

Le site de la Vallée de l’Eure a également attiré la construction de résidences à toutes époques et des ensembles intéressants de maisons bourgeoises du 19e siècle sont présents à Lormaye, Nogent-le-Roi ou encore Villemeux-sur-Eure.

 

ENQUETE SUR LE BATI RURAL EN BEAUCE

Séance de restitution, le 1er décembre 2008 à la Chambre d’Agriculture d’Eure-et-Loir

L’étude sur le bâti rural de la Beauce, dont le CAUE a coordonné la réalisation, s’est achevée par la remise de onze dossiers de fermes enquêtées et d’un dossier d’aire d’étude à Maisons Paysannes de France, chargée de l’opération au niveau national pour le Ministère de l’Agriculture et de la Pêche. Une séance de restitution a eu lieu le 1er décembre 2008 à la Chambre d’Agriculture d’Eure-et-Loir, en présence de M. Philippe Lirochon, Président de la Chambre d’Agriculture, de M. Dominique Leblond Vice-président du Conseil général et Président du CAUE d’Eure-et-Loir et de M. Jean-Marie Vincent, Secrétaire général de Maisons Paysannes de France. Les membres du comité de pilotage, les exploitants agricoles ayant participé à l’enquête ainsi que divers acteurs locaux étaient conviés à la réunion.
L’enquête sur le bâti rural s’inscrit dans un projet national qui porte sur l’évolution du bâti agricole (bâtiments d’habitation et d’exploitation) depuis les années 1960. L’objectif est de permettre d’évaluer les mutations d’usage des bâtiments agricoles, leur état de conservation et d’en connaître l’occupation.
Douze départements ont contribué à cette étude, dont l’Eure-et-Loir avec la Beauce comme territoire-témoin, pour les problématiques liées aux grandes cultures. Le CAUE d’Eure-et-Loir, la Chambre d’Agriculture, la délégation départementale de Maisons Paysannes de France, le Conseil général, le Pays de Beauce et le Pays Dunois ainsi que la Maison de la Beauce et le COMPA ont, entre autres, participé au comité de suivi local.

La séance de restitution a débuté par l’exemple de l’enquête menée en Seine-et-Marne, présentée par M. Rémi Janin paysagiste dplg associé à Maisons Paysannes de France. Mme Isabelle Chanclud de la Chambre d’Agriculture de Seine-et-Marne a ensuite exposé les projets de valorisation du patrimoine bâti rural menés dans ce département par la Chambre d’Agriculture.
Juliette Meudec, historienne de l’art au CAUE, a présenté l’exemple de la Beauce dont l’enquête a été réalisée par Antoine Parcé, étudiant en architecture et recruté par le CAUE pour cette mission. Après avoir exposé l’aire d’étude puis le cadrage de l’opération, les onze fermes enquêtées ont été
présentées de manière synthétique afin de mettre en évidence les évolutions du bâti depuis 1960. Ce premier bilan a soulevé différentes problématiques qui se posent aujourd’hui en terme de valorisation, reconversion de bâtiments anciens et construction de nouveaux bâtiments. Une discussion a ensuite permis d’aborder les questions concrètes qui concernent les exploitants agricoles.

 

POLITIQUE DE VALORISATION DU PATRIMOINE CULTUREL

Visant à élaborer une nouvelle politique départementale de valorisation et d’animation du patrimoine culturel en Eure-et-Loir, la Direction de la Culture du Conseil général a invité le CAUE à participer activement aux réunions d’un comité de pilotage pour l’édition d’une collection de monographies cantonales, les «carnets de voyage en Eure-et-Loir». Des tests ont été menés sur les cantons d’Anet et de la Ferté-Vidame. Les fonds d’archives au CAUE et sa connaissance de terrain s’avèrent bien utiles.

TABLE RONDE SUR L’ACCESSIBILITE

M. Chenevrel a participé à une table-ronde organisée par la Délégation départementale d’Eure-et-Loir de l’Association des paralysés de France, le 26 avril 2008 à Châteauneuf-en-Thymerais.

INTERVENTIONS EN MILIEU SCOLAIRE

Mme Chausson a répondu, en 2007, à 15 nouvelles demandes d'intervention en milieu scolaire concernant l’architecture et le patrimoine, ce qui correspond à 46 séances d'une demi-journée tandis que se poursuivaient celles déjà demandées à l'automne 2007.
Il est à noter parmi elles :
- Appendre à lire et à réaliser des plans (5 séances) à l’école élémentaire de Gas (classe de CE2)
- Comment se protéger des intempéries ? (1 séance) à l’école élémentaire de Gas (classe de CP)
- Les matériaux de construction (1 séance) à l’école primaire de Châteauneuf-en-Thymerais (classe de CE2)
- Les modénatures de portes et fenêtres (5 séances) à l’école élémentaire du Chemin Vert à Courville-sur-Eure (classe de CE2)
- Initiation à l’architecture (3 séances) à l’école élémentaire de Gas (classes de CM1 et de CM2)
- Les différentes formes de maisons (1 séance) à l’école élémentaire de Gas (classe de CP)
- Habiter et travailler. Exemples : la ferme, la maison éclusière, la gare, le phare (6 séances) à l’école élémentaire Jules Verne du Coudray (classe de CM2)
- Au Moyen-Age, comment construisait-on ? (6 séances) à l’école primaire de La Ferté-Vidame (classes de CM1 et CM2)
- Maisons anciennes et contemporaines à pans de bois (6 séances) à l’école primaire de La Ferté-Vidame (classe de CE 2)
- Construire en 2008 (2 séances) à l’école élémentaire Jules Verne du Coudray (classe de CM2)
- Réalisation d’une maquette de la mairie-école (2 séances) à l’école primaire de Poisvilliers (classe de CM2).

PUBLICATIONS

Un recueil de fiches conseils pour les particuliers vient d’être édité et s'ajoute à la série existante (Perche et Drouais) :
«Valoriser le patrimoine du pays de Beauce, fiches architecturales et paysagères».

Une conférence de presse conjointe des présidents des pays de Beauce et Drouais avec le président du CAUE a été organisée au CAUE, le 11 juillet 2008.
Les fiches-conseils sont téléchargeables sur les sites internet des deux pays (éditeurs) ainsi que sur celui du CAUE (conseil).